Utrzymanie Czystości Nieruchomości Gminnych w Gliwicach – Kluczowe Informacje

Przewodnik po Utrzymaniu Czystości Nieruchomości Gminnych w Gliwicach

W dzisiejszym artykule omówimy ważny aspekt zarządzania nieruchomościami gminnymi – stałe utrzymanie czystości. Temat ten jest szczególnie istotny dla mieszkańców Gliwic, które są administrowane przez Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Właściwe zarządzanie czystością przestrzeni publicznych przekłada się na komfort życia mieszkańców oraz estetykę otoczenia.

1. Zadania Zamawiającego – Zarząd Budynków Miejskich II TBS

Zadaniem Zarządu Budynków Miejskich II TBS jest dbanie o porządek i czystość w nieruchomościach gminnych oraz terenach publicznych. W ramach tych obowiązków, ZBM II TBS organizuje przetargi na utrzymanie czystości, w szczególności dla obiektów takich jak klatki schodowe, tereny zielone oraz chodniki. Warto zaznaczyć, że zamawiający podlega przepisom prawa zamówień publicznych.

2. Ogłoszenie o Wykonaniu Umowy

Umowa dotycząca usług sprzątania została przekazana firmie Usługi Porządkowe Karwikol Michał Ławacz. Umowa została podpisana 23 marca 2023 roku, a jej realizacja rozpoczęła się z dniem 1 marca 2023 roku i potrwa do 31 marca 2024 roku. Wartość umowy wynosi 81,416.84 PLN, co jest wynikiem przetargu o wartości klasycznej, nieprzekraczającej progów unijnych.

3. Zakres Prac w Utrzymaniu Czystości

Zakres prac, które mają być wykonane w ramach umowy, obejmuje zarówno sprzątanie wnętrz budynków, jak i terenu na zewnątrz. W szczególności:

• Wnętrza budynków: Utrzymanie czystości w klatkach schodowych, strychach, korytarzach piwnicznych, a także mycie okien i drzwi.
• Na zewnątrz budynków: Sprzątanie podwórek, chodników oraz dojść do budynków.
• Tereny zielone: Utrzymanie estetyki terenów zielonych oraz działek niezabudowanych, co jest kluczowe dla zachowania przyjemnego otoczenia.

4. Kody CPV i Rodzaj Zamówienia

W ramach zamówienia głównym kodem CPV jest 90910000-9 – Usługi sprzątania, a dodatkowe kody obejmują usługi sprzątania budynków oraz czyszczenia okien. Ważne jest, aby wszystkie usługi były świadczone w wysokim standardzie, co jest monitorowane przez zamawiającego.

5. Kontrola i Ocena Wykonania Umowy

W trakcie realizacji umowy, zamawiający ma prawo do kontrolowania jakości wykonywanych usług. W przypadku jakichkolwiek nieprawidłowości, mogą być wprowadzone zmiany w umowie. W 2024 roku wykonawca zrealizował umowę zgodnie z pierwotnymi założeniami, a jego prace zostały ocenione jako należycie wykonane.

6. Zmiany w Zakresie Umowy

W trakcie realizacji umowy dokonano jednej zmiany, która polegała na dodaniu do zakresu robót utrzymania czystości na wyremontowanym skwerze. Wprowadzenie takich zmian jest zgodne z przepisami prawa i ma na celu poprawę warunków lokalnych.

7. Wnioski i Rekomendacje

Utrzymanie czystości nieruchomości gminnych to kluczowy element zarządzania miejskim środowiskiem. Regularne sprzątanie oraz dbałość o tereny zielone przyczyniają się do podnoszenia jakości życia mieszkańców. Zaleca się jednak, aby na bieżąco monitorować efektywność świadczonych usług oraz dostosowywać zakres prac do zmieniających się potrzeb społeczności lokalnych.

Podsumowanie

W artykule przedstawiliśmy kluczowe aspekty dotyczące utrzymania czystości w nieruchomościach gminnych w Gliwicach, wskazując na zadania Zarządu Budynków Miejskich II TBS oraz znaczenie systematycznej kontroli jakości usług sprzątania. Właściwe zarządzanie tym obszarem przekłada się na estetykę miasta i komfort jego mieszkańców.